18 Rue Emile Zola, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°19 et de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Rue Emile Zola, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Henri Choquet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Vauzelles à 255 mètres
- - Vauzelles à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 945 mètres
- - Collège Henri Wallon à 945 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 18 Rue Emile Zola se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Zola se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 64.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
