6 Rue Francois Rabelais, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 40.72 % à celui du n°7 et de 40.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Rue Francois Rabelais, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Veninges.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florenville à 66 mètres
- - Les Perrières à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 766 mètres
Ventes au 6 Rue Francois Rabelais
Les 2 ventes au 6 Rue Francois Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 6 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 6 Rue Francois Rabelais se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francois Rabelais par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Francois Rabelais se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 77.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
