5 Rue Gaston Morel, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaston Morel, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue Gaston Morel, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Crot Cizeau.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Baynac à 80 mètres
- - Les Perrières à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 357 mètres
- - Collège Henri Wallon à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gaston Morel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gaston Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaston Morel dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaston Morel par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 5 Rue Gaston Morel se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaston Morel par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gaston Morel se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 61.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
