2 Rue Henri Barbusse, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°1 et de 14.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crot Cizeau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Senets à 127 mètres
- - Les Perrières à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 380 mètres
- - Collège Henri Wallon à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 527 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 2 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Barbusse se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 46.54 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
