32 Rue Henri Barbusse, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue Henri Barbusse, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Crot Cizeau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Wallon à 152 mètres
- - Les Perrières à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 292 mètres
- - Collège Henri Wallon à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 32 Rue Henri Barbusse se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Barbusse par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Barbusse se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 17.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
