18 Rue Henri Choquet, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Choquet, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°16 et de 17.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 18 Rue Henri Choquet, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Henri Choquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 419 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crot Pagnon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 578 mètres
- - Collège Henri Wallon à 578 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Romain Rolland à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 154 mètres
Ventes au 18 Rue Henri Choquet
Les 4 ventes au 18 Rue Henri Choquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Choquet dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Choquet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Choquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 18 Rue Henri Choquet se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Choquet par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Henri Choquet se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 31.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-Vauzelles a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
