36 Rue Henri Choquet, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Henri Choquet, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°38 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 36 Rue Henri Choquet, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crot Pagnon à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 533 mètres
- - Collège Henri Wallon à 533 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Romain Rolland à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Henri Choquet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Henri Choquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Henri Choquet dans son marché local
Prix du 36 Rue Henri Choquet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Choquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 36 Rue Henri Choquet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Henri Choquet par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Henri Choquet se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 43.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-Vauzelles a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
