45 Rue Henri Choquet, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Choquet, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 45 Rue Henri Choquet, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Henri Choquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 858 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crot Pagnon à 60 mètres
- - Les Perrières à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 461 mètres
- - Collège Henri Wallon à 461 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Romain Rolland à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri Choquet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri Choquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Choquet dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Choquet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Choquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 45 Rue Henri Choquet se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Choquet par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Henri Choquet se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 43.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-Vauzelles a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
