13 Rue Honore de Balzac, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 941 €/m²0 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue Honore de Balzac, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle groupe scolaire Romain Rolland à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 13 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 13 Rue Honore de Balzac se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Honore de Balzac par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Honore de Balzac se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 86.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
