25 bis Rue Jacques Duclos, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 44.81 % à celui du n°27 et de 38.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 25 bis Rue Jacques Duclos, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Veninges.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Bornes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1197 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 843 mètres
Ventes au 25 bis Rue Jacques Duclos
Les 2 ventes au 25 bis Rue Jacques Duclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 25 bis Rue Jacques Duclos se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Jacques Duclos par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Jacques Duclos se situe 58.54 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 142.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
