40 Rue Jean Zay, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue Jean Zay, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Crot Cizeau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Wallon à 210 mètres
- - Les Perrières à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 175 mètres
- - Collège Henri Wallon à 175 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 40 Rue Jean Zay se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Zay par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Zay se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 35.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
