21 bis Rue Léon Blum, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 bis Rue Léon Blum, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Henri Choquet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Commailles à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle groupe scolaire Romain Rolland à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 21 bis Rue Léon Blum se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Léon Blum par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Léon Blum se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 65.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
