13 Rue Louis Bodin, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Bodin, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°10 bis et de 3.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue Louis Bodin, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Crot Cizeau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Baynac à 141 mètres
- - Les Perrières à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 553 mètres
- - Collège Henri Wallon à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Bodin dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 13 Rue Louis Bodin se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Bodin par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Bodin se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 36.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
