21 Rue Louis Bodin, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Bodin, affiche un prix moyen de 1 514 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 Rue Louis Bodin, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Crot Cizeau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Baynac à 81 mètres
- - Les Perrières à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 496 mètres
- - Collège Henri Wallon à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Bodin dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 21 Rue Louis Bodin se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Bodin par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Bodin se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 45.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
