26 bis Rue Louis Bodin, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Louis Bodin, affiche un prix moyen de 1 027 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 bis Rue Louis Bodin, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crot Cizeau.
1 niveau - 1382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Baynac à 57 mètres
- - Les Perrières à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 445 mètres
- - Collège Henri Wallon à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Louis Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Louis Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Louis Bodin dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Louis Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bodin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 26 bis Rue Louis Bodin se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Louis Bodin par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Louis Bodin se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 29.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-Vauzelles a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
