2 bis Rue Louis Bodin, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Bodin, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue Louis Bodin, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Crot Cizeau.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0565 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Baynac à 234 mètres
- - Les Perrières à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 654 mètres
- - Collège Henri Wallon à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Bodin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 bis Rue Louis Bodin se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Bodin par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louis Bodin se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 39.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
