2 Rue Louis Michaud, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Michaud, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°3 et de 17.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Louis Michaud, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Cité.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V-Vauzelles Eglise à 124 mètres
- - Les Perrières à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 365 mètres
- - Collège Henri Wallon à 365 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Michaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Michaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Michaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Michaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Michaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 2 Rue Louis Michaud se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Michaud par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Michaud se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 41.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
