1 Rue Paul Eluard, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue Paul Eluard, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Veninges à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 401 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 10 mètres
- - Les Perrières à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 655 mètres
- - Collège Henri Wallon à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 1 Rue Paul Eluard se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Eluard par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Eluard se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 42.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
