12 Rue Paul Eluard, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°11 et de 12.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue Paul Eluard, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Veninges.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 110 mètres
- - Les Perrières à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 763 mètres
- - Collège Henri Wallon à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 966 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Eluard
Les 3 ventes au 12 Rue Paul Eluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 12 Rue Paul Eluard se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Eluard par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Eluard se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 49.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
