34 Rue Paul Eluard, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Rue Paul Eluard, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Veninges.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Martin à 134 mètres
- - Les Perrières à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 997 mètres
- - Collège Henri Wallon à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 34 Rue Paul Eluard se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Eluard par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Eluard se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 38.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
