7 Rue Roger Lespicier, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roger Lespicier, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°9 et de 2.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue Roger Lespicier, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Henri Choquet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 586 mètres
- - Collège Henri Wallon à 586 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Romain Rolland à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 405 mètres
Ventes au 7 Rue Roger Lespicier
Les 2 ventes au 7 Rue Roger Lespicier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roger Lespicier dans son marché local
Prix du 7 Rue Roger Lespicier par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lespicier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 7 Rue Roger Lespicier se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roger Lespicier par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roger Lespicier se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 69.23 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
