1 Charlay, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Charlay, affiche un prix moyen de 682 €/m².Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Charlay, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé du Haut Nivernais de Varzy à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Charlay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Charlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Charlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Charlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Charlay dans son marché local
Prix du 1 Charlay par rapport à la voie
Sur Charlay, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 682 €/m², le 1 Charlay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Charlay par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Charlay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varzy et -41 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 34 100 € au 1 Charlay à Varzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 853 € en assurant vous-même les visites, ou 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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