7 Chemin de Marcilly, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Marcilly, affiche un prix moyen de 682 €/m², identique à celui du n°10 et de n°2.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de Marcilly, 58210 Varzy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé du Haut Nivernais de Varzy à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Marcilly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Marcilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Marcilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Marcilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Marcilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Marcilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Marcilly dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Marcilly par rapport à la voie
Sur Chemin de Marcilly, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 682 €/m², le 7 Chemin de Marcilly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Marcilly par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Marcilly se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varzy et -41 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 100 € au 7 Chemin de Marcilly à Varzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 853 € en assurant vous-même les visites, ou 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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