5 Le Paradis, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Le Paradis, affiche un prix moyen de 613 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Le Paradis, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 429 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 545 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 545 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 791 mètres
- - Ecole primaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Le Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Le Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Paradis dans son marché local
Prix du 5 Le Paradis par rapport à la voie
Sur Le Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 614 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 5 Le Paradis se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Paradis par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Paradis se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Varzy et -46.97 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 650 € au 5 Le Paradis à Varzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 766 € en assurant vous-même les visites, ou 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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