2 Rue de la Fontaine Sainte-Eugénie, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine Sainte-Eugénie, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de la Fontaine Sainte-Eugénie, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 201 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 202 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 212 mètres
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine Sainte-Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine Sainte-Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Sainte-Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine Sainte-Eugénie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Sainte-Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Sainte-Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine Sainte-Eugénie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine Sainte-Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Sainte-Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 2 Rue de la Fontaine Sainte-Eugénie se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine Sainte-Eugénie par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine Sainte-Eugénie se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Varzy et -27.13 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
