25 Rue Delangle, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Delangle, affiche un prix moyen de 659 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°22 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1336, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Delangle, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1336, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 401 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 401 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 322 mètres
- - Ecole primaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Delangle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Delangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Delangle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Delangle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Delangle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Delangle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Delangle dans son marché local
Prix du 25 Rue Delangle par rapport à la voie
Sur Rue Delangle, le prix moyen des maisons s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 659 €/m², le 25 Rue Delangle se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Delangle par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Delangle se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Varzy et -42.99 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 950 € au 25 Rue Delangle à Varzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 824 € en assurant vous-même les visites, ou 412 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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