18 Rue du Faubourg de Marcy, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Faubourg de Marcy, affiche un prix moyen de 855 €/m², supérieur de 31.34 % à celui du n°351 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue du Faubourg de Marcy, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 529 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 529 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 563 mètres
- - Ecole primaire à 310 mètres
Ventes au 18 Rue du Faubourg de Marcy
Les 2 ventes au 18 Rue du Faubourg de Marcy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Faubourg de Marcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Faubourg de Marcy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Faubourg de Marcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Faubourg de Marcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Faubourg de Marcy dans son marché local
Prix du 18 Rue du Faubourg de Marcy par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Marcy, le prix moyen des maisons s'établit à 641 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 18 Rue du Faubourg de Marcy se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Faubourg de Marcy par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Faubourg de Marcy se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Varzy et -17.79 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
