2 Rue du Faubourg de Marcy, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg de Marcy, affiche un prix moyen de 616 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Faubourg de Marcy, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 443 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 444 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 437 mètres
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubourg de Marcy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg de Marcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg de Marcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg de Marcy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg de Marcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg de Marcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg de Marcy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg de Marcy par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Marcy, le prix moyen des maisons s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 2 Rue du Faubourg de Marcy se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg de Marcy par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faubourg de Marcy se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Varzy et -40.88 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
