12 Rue du Four Banal, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Four Banal, affiche un prix moyen de 570 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue du Four Banal, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 427 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 427 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 221 mètres
- - Ecole primaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Four Banal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Four Banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Four Banal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Four Banal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Four Banal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Four Banal par rapport à la voie
Sur Rue du Four Banal, le prix moyen des maisons s'établit à 589 €/m². Avec un prix moyen de 570 €/m², le 12 Rue du Four Banal se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Four Banal par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four Banal se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Varzy et -45.19 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
