12 Rue du Vieux Marché, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vieux Marché, affiche un prix moyen de 729 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Vieux Marché, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 534 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 534 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 399 mètres
- - Ecole primaire à 78 mètres
Ventes au 12 Rue du Vieux Marché
Une vente a été recensée au 12 Rue du Vieux Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vieux Marché, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vieux Marché dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vieux Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 12 Rue du Vieux Marché se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vieux Marché par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vieux Marché se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Varzy et -29.9 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
