22 Rue du Vieux Marché, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vieux Marché, affiche un prix moyen de 553 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°23 et de n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue du Vieux Marché, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 564 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 565 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 391 mètres
- - Ecole primaire à 101 mètres
Ventes au 22 Rue du Vieux Marché
Une vente a été recensée au 22 Rue du Vieux Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vieux Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Vieux Marché, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vieux Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vieux Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vieux Marché dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vieux Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 553 €/m², le 22 Rue du Vieux Marché se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vieux Marché par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vieux Marché se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Varzy et -46.83 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
