40 Rue du Vieux Marché, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vieux Marché, affiche un prix moyen de 574 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°38 et du 0.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue du Vieux Marché, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 591 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 591 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 372 mètres
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Vieux Marché
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Vieux Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Vieux Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Vieux Marché, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vieux Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vieux Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vieux Marché dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vieux Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 651 €/m². Avec un prix moyen de 574 €/m², le 40 Rue du Vieux Marché se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vieux Marché par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Vieux Marché se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Varzy et -44.81 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
