11 Rue Georges Prestat, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Prestat, affiche un prix moyen de 692 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue Georges Prestat, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 611 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 612 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 486 mètres
- - Ecole primaire à 165 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Prestat
Une vente a été recensée au 11 Rue Georges Prestat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Prestat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Prestat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Prestat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Prestat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Prestat dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Prestat par rapport à la voie
Sur Rue Georges Prestat, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 11 Rue Georges Prestat se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Prestat par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Prestat se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Varzy et -33.59 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
