3 Rue Georges Prestat, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Prestat, affiche un prix moyen de 720 €/m², inférieur de 17.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue Georges Prestat, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 666 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 667 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 528 mètres
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Prestat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Prestat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Prestat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Prestat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Prestat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Prestat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Prestat dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Prestat par rapport à la voie
Sur Rue Georges Prestat, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 720 €/m², le 3 Rue Georges Prestat se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Prestat par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Prestat se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Varzy et -30.9 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
