2 Rue Maurice Genevoix, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 561 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Maurice Genevoix, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 618 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 619 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 792 mètres
- - Ecole primaire à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Genevoix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 566 €/m². Avec un prix moyen de 561 €/m², le 2 Rue Maurice Genevoix se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Genevoix par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Genevoix se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Varzy et -46.16 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
