9 Rue Maurice Genevoix, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 562 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Maurice Genevoix, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 636 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 636 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 803 mètres
- - Ecole primaire à 627 mètres
Ventes au 9 Rue Maurice Genevoix
Une vente a été recensée au 9 Rue Maurice Genevoix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice Genevoix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 566 €/m². Avec un prix moyen de 562 €/m², le 9 Rue Maurice Genevoix se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Genevoix par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Genevoix se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Varzy et -45.96 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
