2 Ruelle des Promenades, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Promenades, affiche un prix moyen de 575 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Ruelle des Promenades, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 354 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 354 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 383 mètres
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Promenades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Promenades dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Promenades par rapport à la voie
Sur Ruelle des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 576 €/m². Avec un prix moyen de 575 €/m², le 2 Ruelle des Promenades se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Promenades par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Promenades se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Varzy et -44.71 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
