48 Route de Montigny, 58130 Vaux d'Amognes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Montigny, affiche un prix moyen de 681 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°63 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 48 Route de Montigny, 58130 Vaux d'Amognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Vaux d'Amognes.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 48 Route de Montigny
Les 2 ventes au 48 Route de Montigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de Montigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Montigny dans son marché local
Prix du 48 Route de Montigny par rapport à la voie
Sur Route de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 48 Route de Montigny se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Montigny par rapport à Vaux d'Amognes et à Nièvre
À Vaux d'Amognes, le prix moyen des maisons atteint 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Montigny se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Vaux d'Amognes et -34.71 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux d'Amognes a baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 31.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2023 à 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 055 €/m² sur la période récente.
