3 Rue de l’Ouche Bourdet, 58300 Verneuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ouche Bourdet, affiche un prix moyen de 854 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue de l’Ouche Bourdet, 58300 Verneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Verneuil.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'usage à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Ouche Bourdet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Ouche Bourdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ouche Bourdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ouche Bourdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ouche Bourdet dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ouche Bourdet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ouche Bourdet, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 3 Rue de l’Ouche Bourdet se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ouche Bourdet par rapport à Verneuil et à Nièvre
À Verneuil, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Ouche Bourdet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Verneuil et -17.88 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil a augmenté de 33.61 % sur 1 an et baissé de 45.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au deuxième semestre 2022 à 658 €/m² au premier semestre 2025.
