1 Route de Nuars, 58190 Vignol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Nuars, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 16.15 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1771,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Route de Nuars, 58190 Vignol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Vignol.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Route de Nuars
Les 2 ventes au 1 Route de Nuars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Nuars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Nuars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Nuars dans son marché local
Prix du 1 Route de Nuars par rapport à la voie
Sur Route de Nuars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 1 Route de Nuars se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Nuars par rapport à Vignol et à Nièvre
À Vignol, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Nuars se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Vignol et 67.99 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignol a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 46.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 143 €/m² au premier semestre 2021 à 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 1 Route de Nuars à Vignol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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