26 Rue des Fresnois, 59268 Abancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fresnois, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 ter mais identique à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Rue des Fresnois, 59268 Abancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Abancourt.
2 niveaux - 1 logement - 1341 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1215 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abancourt - Mairie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Fresnois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Fresnois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Fresnois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Fresnois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fresnois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fresnois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fresnois dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fresnois par rapport à la voie
Sur Rue des Fresnois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 26 Rue des Fresnois se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fresnois par rapport à Abancourt et à Nord
À Abancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fresnois se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Abancourt et -30.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abancourt a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au premier semestre 2022 à 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
