4 Rue des Fresnois, 59268 Abancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fresnois, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Rue des Fresnois, 59268 Abancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Abancourt.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abancourt - Mairie à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 343 mètres
Ventes au 4 Rue des Fresnois
Les 2 ventes au 4 Rue des Fresnois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fresnois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fresnois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fresnois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fresnois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fresnois dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fresnois par rapport à la voie
Sur Rue des Fresnois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 4 Rue des Fresnois se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fresnois par rapport à Abancourt et à Nord
À Abancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fresnois se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Abancourt et -43.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abancourt a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au premier semestre 2022 à 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
