7 Cite Saint Roch, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cite Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 10.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Cite Saint Roch, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Coron De La Guerre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cite Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cite Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cite Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cite Saint Roch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cite Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cite Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cite Saint Roch dans son marché local
Prix du 7 Cite Saint Roch par rapport à la voie
Sur Cite Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 7 Cite Saint Roch se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cite Saint Roch par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cite Saint Roch se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Abscon et -14.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
