2 Résidence des Aulnes, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Aulnes, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence des Aulnes, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon Republique à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 896 mètres
Ventes au 2 Résidence des Aulnes
Les 2 ventes au 2 Résidence des Aulnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence des Aulnes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Aulnes dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Aulnes par rapport à la voie
Sur Résidence des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Résidence des Aulnes se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Aulnes par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Aulnes se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Abscon et -20.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 2 Résidence des Aulnes à Abscon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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