32 Residence du Chateau d’Eau, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Residence du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32 quater et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Residence du Chateau d’Eau, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouliez à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Residence du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Residence du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Residence du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Residence du Chateau d’Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Residence du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Residence du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Residence du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 32 Residence du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Residence du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 32 Residence du Chateau d’Eau se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Residence du Chateau d’Eau par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Residence du Chateau d’Eau se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Abscon et -50.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 700 € au 32 Residence du Chateau d’Eau à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 268 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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