2 Riot du Poste, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Riot du Poste, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 23.53 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Riot du Poste, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Riot du Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Riot du Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Riot du Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Riot du Poste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Riot du Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Riot du Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Riot du Poste dans son marché local
Prix du 2 Riot du Poste par rapport à la voie
Sur Riot du Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Riot du Poste se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Riot du Poste par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Riot du Poste se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Abscon et -33.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 2 Riot du Poste à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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