2 Route de Marquette, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marquette, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Marquette, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Abscon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon Republique à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Marquette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Marquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Marquette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marquette dans son marché local
Prix du 2 Route de Marquette par rapport à la voie
Sur Route de Marquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Route de Marquette se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marquette par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marquette se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Abscon et -22.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 2 Route de Marquette à Abscon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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