3 Route de Roeulx, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Roeulx, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et de n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Route de Roeulx, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Abscon.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouliez à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Roeulx
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Roeulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Roeulx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Roeulx, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Roeulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Roeulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Roeulx dans son marché local
Prix du 3 Route de Roeulx par rapport à la voie
Sur Route de Roeulx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 3 Route de Roeulx se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Roeulx par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Roeulx se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Abscon et -42.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
