4 Rue Alcide Mortelette, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alcide Mortelette, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 71.61 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Alcide Mortelette, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Abscon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouliez à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 333 mètres
Ventes au 4 Rue Alcide Mortelette
Les 3 ventes au 4 Rue Alcide Mortelette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alcide Mortelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alcide Mortelette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alcide Mortelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alcide Mortelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alcide Mortelette dans son marché local
Prix du 4 Rue Alcide Mortelette par rapport à la voie
Sur Rue Alcide Mortelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 4 Rue Alcide Mortelette se situe 60.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alcide Mortelette par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alcide Mortelette se situe 98.27 % au-dessus de la moyenne de Abscon et 38.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 4 Rue Alcide Mortelette à Abscon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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