28 Rue Emile Zola, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Emile Zola, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abscon.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Place à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 497 mètres
Ventes au 28 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 28 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emile Zola, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 28 Rue Emile Zola se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Zola par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Zola se situe 31.85 % en dessous de la moyenne de Abscon et -47.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
